2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
稲城市
70.6万円/㎡
前年比+11.4%
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グローベルガーデン矢野口レジデンス
東京都稲城市押立
南武線 / 矢野口駅 徒歩8分
2006年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
3,870万円
50.8万円/㎡
3,218
3,653
4,088
4,523
AI査定結果
推定相場価格
3,870万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,653万円〜4,088万円
47.9万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月6日
グローベルガーデン矢野口レジデンス
3,950万円（51.8万円/㎡）/ 3階 / 76.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 3,950万円 | 51.8万円 | 3階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/01 | 3,980万円 | 52.2万円 | 3階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 4,180万円 | 54.8万円 | 3階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,270万円 | 46.3万円 | 5階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/19 | 3,370万円 | 47.7万円 | 5階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,470万円 | 49.1万円 | 5階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | グローベルガーデン矢野口レジデンス 稲城市押立 | 矢野口駅8分 | 3,950万円 | 51.8万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | クリオ南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/17 | ファインストーリアG棟 稲城市若葉台二丁目 | 若葉台駅6分 | 4,580万円 | 54.2万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/30 | ライオンズマンション稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,680万円 | 45.5万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/18 | ベルジュール稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅10分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/03 | ベルジュール稲城II 稲城市矢野口 | 矢野口駅7分 | 3,499万円 | 57.9万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/13 | 日神パレステージ京王よみうりランド 稲城市矢野口 | 京王よみうりランド駅9分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/28 | コニファーコート稲城デュアルレジデンス 稲城市矢野口 | 矢野口駅4分 | 3,390万円 | 49.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/11 | レアシス稲城 稲城市矢野口 | 矢野口駅4分 | 3,120万円 | 52.3万円 | 59.71㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/12 | ランドシティ新百合ケ丘 稲城市平尾二丁目 | 新百合ケ丘駅19分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/24 | ドメス新百合ケ丘 稲城市平尾二丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/06 | イニシア新百合ケ丘 稲城市平尾二丁目 | 新百合ケ丘駅15分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.22㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、稲城市では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は稲城市の平均と比較して26.6%割安です。